§§3.1.3　抵押担保贷款

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抵押贷款指的是借款方需要提供一定的抵押品作为担保的贷款方式。

在抵押担保贷款方式中，为了保证贷款本息能够如期偿还，贷款人或第三人需要提供一定的抵押品。

如果在规定期限内贷款人不能履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情况，提供贷款的银行就有权按照抵押合同将抵押品进行拍卖，将所得拍卖款用于偿还贷款。

如果拍卖款不足以清偿贷款，需要借款人继续偿还；如果拍卖款多于清偿贷款，则应将余额归还贷款人。

用于抵押的物品应该是具有较高的价值、易于存放、不易损耗且能够进行变卖的物品，例如房屋、股票、有价证券等，具体如表3-5所示。

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